Sudah diketahui umum bahwa properti adalah kelas aset hebat yang dapat memberi Anda penghasilan tinggi serta keseimbangan kerja/kehidupan yang fantastis. Hari ini kita melihat bagaimana memulai bisnis properti apa pun situasi pribadi Anda, apakah Anda kaya uang dan miskin waktu atau kaya waktu dan miskin uang.
Jangan salah sangka. Jika Anda memiliki uang untuk diinvestasikan, maka kemajuan Anda akan lebih cepat, tetapi tidak memiliki modal tidak ada penghalang bagi Anda untuk memulai bisnis properti Anda. Kuncinya adalah memilih strategi yang tepat untuk menyesuaikan situasi Anda sejak awal.
Tumbuhkan Portofolio Properti Vs Memulai Bisnis Properti
Ketika sampai pada itu, ada dua pendekatan berbeda untuk berinvestasi di properti. Pendekatan pertama adalah menumbuhkan portofolio properti. Jadi, Anda mungkin ingin satu atau dua properti portofolio kecil untuk membentuk bagian dari program pensiun.
Bagaimana Cara Memulai Bisnis Properti?
Tidak ada yang salah dalam hal itu. Pendekatan kedua adalah melihat investasi di properti sebagai bisnis yang mengalir deras yang dapat Anda skala. Dan, dengan pendekatan ini, Anda akan menginginkan jauh lebih banyak daripada beberapa rumah di bawah ikat pinggang Anda.
Apa Jenis Bisnis Properti yang Harus Saya Mulai?
- Ada banyak strategi investasi dan jenis properti untuk dipilih.
- Ada model pembelian-untuk-biarkan perusahaan dan akomodasi yang dilayani. Ada banyak rumah di beberapa hunian.
- Ada buy-to-let, rent-to-rent, dan buy-refurbish-sell (flipping).
Dan, bisnis properti tidak perlu melibatkan membeli rumah sendiri. Anda dapat mengatur sumber properti bisnis, yang berarti bahwa Anda berada di lapangan untuk menemukan penawaran properti bernilai di bawah pasar bagi investor. Anda mungkin ingin menjadi ahli dalam kepemilikan kembali, atau dalam lelang properti.
Anda bisa melihat ke usaha patungan properti, di mana Anda membawa keahlian, seorang mitra membawa uang dan Anda membagi keuntungan dengan cara yang disepakati di antara Anda sendiri.
Apakah Anda punya waktu , kontak , uang ?
Jika Anda memiliki banyak waktu tetapi sedikit uang, maka pencarian sumber properti atau penawaran JV mungkin merupakan cara yang tepat untuk bisnis properti. Jika Anda memiliki kontak agen membiarkan, agen real, broker hipotek, kontraktor perbaikan maka ini semua aset yang dapat Anda bawa ke meja.